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前橋市のアパート・マンション・テナント等の賃貸・売買物件情報満載!県庁前の不動産屋ハートフルホーム

安心・信頼の地域密着No,1宣言 有限会社ハートフルホーム
物件売却Q&A
物件売却に関するお客様からよくある質問に対する回答を掲載しております。
物件売却をお考えのお客様は是非ご利用下さい。
また、掲載の無いご質問等が御座いましたら、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせ下さい。
土地が大き過ぎるから買手がみつからない
土地が大きいと中々購入者が見つからないケースがあります。土地によっては区画割を行い、住宅用地のようにすることで買手が付きやすくなるケースがありますので、一度ご相談頂ければと思います。
早く現金化をしてほしいので買取を検討して頂きたい
当社では買取も行っていますので、ご相談頂ければと思っております。ただ、地域や不動産の状況・性質によっては買取が出来ない場合もありますのでご了承頂ければと思います。
その場合、当社の繋がりでいち早く購入者様・業者様を探させて頂きます。
不動産について問題がある部分について不安な部分を解消したいが、手伝ってくれるの?
お手伝いさせて頂きます。お持ちの不動産が何か問題があるなど些細なことでもご相談ください。問題解決に向けてのご提案等を行わせて頂きます。
どんな不動産を取り扱ってるの?
当社では、土地・農地・建物・古屋・マンション・工場・倉庫や事務所等の事業所、収益アパート・ビルなどの不動産ほとんどを取り扱えますので、お気軽にご相談ください。
住んでいるところが群馬県外・遠方でも売却はできるの?
遠方にお住まいの方でも群馬県内の不動産は売却できます。なるべく手間がない方法でサポート致しますので、ご安心してください。
群馬に来て頂くケースもありますので、売却の流れにつきましてもサポート致します。
インターネット等の広告掲載費用は掛かるの?
インターネット等での通常の広告費用は掛かりませんのでご安心ください。取引が無事終わりましたら、仲介手数料を頂く形となります。特別な広告方法を行って頂きたいなどのご希望があればご相談頂ければと思います。
仲介手数料など費用はいつ支払えばいいの?
当社は仲介手数料は成功報酬となりますので、取引が完了したときにお支払いとなりますので、事前に費用が掛かる等は基本的にはございません。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。
空いている土地や草が伸び放題の土地の管理・空家の管理なども行って頂けるの?
大丈夫です!空き地や空家などの管理も行えますので、ご相談ください。忙しくて家の換気が出来ないや土地の草が伸び放題など大変だと思います。草刈りの費用等はご相談となります。
売却に掛かる費用などは教えてくれるの?
売却に際してどれくらい費用が掛かるかご心配な部分かと思います。
不動産ごとに掛かる費用が変わりますので、一度ご相談ください。

主にかかる費用

・売買仲介手数料

・測量費用

・印紙代

・未登記の場合、登記費用

・抵当権等の権利が付いて場合、抹消費用

・解体費など費用

などなど不動産によっては掛かる費用・掛からない費用がありますので、1からご説明させて頂きます。
見積りだけでもOKです!
売却の時期ではないけど、不動産のことについて相談してもいいの?
もちろん!大丈夫です!将来不動産をどうすればいいのか、相続はどのようにすればいいのか、不動産は分かりずらいことが多くあります。ご不明な点等がありましたらお気軽にご相談ください。
不動産の売却には手間が掛かったり、いろんな業者に頼まないといけないの?
不動産の売却は様々な業種様に依頼を行う場合があります。ただ、当社では所有者様のお手間を掛けないように当社が一つの窓口となり、売却活動を行います。
司法書士様・行政書士様・解体業者様・造園土木業者様・造成業者様などチームを組んでサポート致します。
査定価格で売らなきゃいけないの?
いいえ そんなことありません!お客様の希望金額をお聞きし、当社と相談しながらに売り出します♪いろいろとご相談しながら、売却金額・売却方法をお客様といっしょに進めていきます♪
査定の仕方は、どうしているの?
査定は、物件を調査することから行います。
初めに、現地での調査・周辺環境の調査・市役所等の公共機関での調査を行います。調査と近隣相場の坪単価などを合わせて査定金額を出させて頂きます。期間は、3日間程お時間を頂きます。
査定は、お金が掛かるの?
査定は、無料で行わせて頂きますので、お気軽にどうぞ!
査定を出してみたいけど、情報は何を伝えればいいの?
所在地をお伝えいただければ、お調べします。
お気軽にお声を掛けて下さい♪
土地・中古住宅・アパートなど売却したいけどどうすればいいの?
まず、査定をしてみましょう!今現在の物件の評価をご自身で把握することが重要です♪